Nobur vs DiHub Certidões são uma etapa. A Nobur cuida do negócio inteiro.

Uma alternativa ao DiHub para quem emite certidões para fechar negócios imobiliários: na Nobur, elas saem de dentro do negócio, ao lado da proposta, do contrato e da assinatura.

Comece grátis Ver o comparativo
  • Sem cartão de crédito
  • Cobrança mensal, sem fidelidade

Certidões

Emitidas, lidas e guardadas no negócio.

Cada certidão volta marcada como negativa ou positiva, com emissão e validade.

  • Sem certeza na leitura, a certidão fica pendente de análise
  • Certidões de outros órgãos entram em PDF
  • Certidão ainda válida é reaproveitada sem custo

Contrato

As certidões entram no contrato.

O modelo padrão já traz a seção, com o resumo e a tabela das certidões.

  • Contrato gerado a partir da proposta
  • Revisão do advogado por link, sem conta

Proposta

Antes das certidões, a proposta.

Compradores, vendedores e corretores na mesma proposta, cada corretor com a sua comissão.

  • Comissão em percentual ou valor fixo
  • Permuta, com ou sem torna

Assinatura

Do contrato à assinatura.

Envie pela D4Sign, com validade jurídica, e o PDF assinado volta para o contrato.

  • O status se atualiza sozinho
  • Use a sua conta D4Sign, se preferir

A assinatura eletrônica está nos planos pagos.

Lado a lado

Planos e preço do DiHub e da Nobur

Certidões

Receita Federal e PGFN
Nobur: Incluído
DiHub: Incluído
Trabalhistas
Nobur: CNDT do TST e CEAT do TRT12
DiHub: Ações e débitos trabalhistas
Justiça Federal
Nobur: TRF4: cível, criminal e eleitoral
DiHub: Cível e criminal
Justiça Estadual (cível, criminal, execução, falência)
Nobur: Não incluído
DiHub: Incluído
Débitos estaduais e municipais
Nobur: SEFAZ-SC e Joinville
DiHub: Incluído
Ministério Público e FGTS
Nobur: Não incluído
DiHub: Incluído
Resultado
Nobur: Cada certidão lida como negativa ou positiva
DiHub: PDF consolidado e relatório de pendências
Certidões dentro do contrato
Nobur: Incluído
DiHub: Não encontrado no site público

Preço

Teste grátis
Nobur: 14 dias no Profissional, sem cartão
DiHub: Incluído
Plano gratuito
Nobur: Essencial, grátis, sem emissão de certidões
DiHub: Não encontrado no site público
Plano pago de entrada
Nobur: Profissional: R$ 299/mês, com 100 créditos
DiHub: DiHub Essencial: R$ 159,20/mês, com 8 diligências
Unidade de cobrança
Nobur: 1 crédito por certidão emitida
DiHub: Por diligência; avulsa a R$ 29,90
Fidelidade
Nobur: Sem fidelidade
DiHub: Sem fidelidade

Do negócio à assinatura

Proposta com vários corretores e comissão
Nobur: Incluído
DiHub: Não encontrado no site público
Contrato gerado da proposta, com versões
Nobur: Incluído
DiHub: Não encontrado no site público
Revisão do advogado por link, sem conta
Nobur: Planos pagos
DiHub: Não encontrado no site público
Assinatura eletrônica
Nobur: D4Sign, nos planos pagos
DiHub: Não encontrado no site público
Checklist de documentos por negócio
Nobur: Incluído
DiHub: Não encontrado no site público
Anúncios em XML para portais
Nobur: Incluído
DiHub: Não encontrado no site público

Integrações

API
Nobur: Todos os planos, com webhooks
DiHub: Com token; sandbox sob pedido
ChatGPT e Claude (MCP)
Nobur: Todos os planos
DiHub: Não encontrado no site público

— na coluna do DiHub = não encontrado no site público do DiHub em 14/10/2026. Preços e recursos do DiHub conforme o site oficial na data da consulta; podem ter mudado. Marcas pertencem aos respectivos titulares. Fontes: dihub.com.br .

Quando o DiHub faz mais sentido

  • Você precisa de certidões que a Nobur não emite: o DiHub lista 18 no site, como Justiça Estadual, Ministério Público e FGTS.
  • Você é escritório de advocacia ou cartório e precisa só da diligência.
  • Você quer um PDF consolidado da diligência para cada CPF ou CNPJ.

Como trocar

Como trocar o DiHub pela Nobur

  1. Traga os imóveis

    Importe o XML de anúncios no padrão VRSync ou ImobiBrasil e confira o que muda antes de confirmar.

  2. Traga o seu contrato

    Envie o PDF ou DOCX que você já usa e a IA o transforma em modelo.

  3. Convide a equipe

    Por e-mail, com o papel de cada pessoa. São 14 dias no Profissional, sem cartão.

Clientes entram pela API, em lote. A geração de modelo por IA consome créditos.

Dúvidas sobre a Nobur e o DiHub

A Nobur é uma alternativa ao DiHub?

Se você emite certidões para fechar negócios imobiliários, sim. As certidões saem de dentro do negócio e entram no contrato, ao lado da proposta e da assinatura.

Para diligências amplas, o DiHub lista mais certidões, como as da Justiça Estadual, do Ministério Público e do FGTS.

Quais certidões a Nobur emite?

Certidões federais, da Região Sul e de Santa Catarina, nos planos pagos, a 1 crédito cada:

  • Federais: Receita Federal/PGFN e CNDT do TST
  • Região Sul: cível, criminal e eleitoral do TRF4
  • Santa Catarina: SEFAZ-SC, CEAT do TRT12 e CND Municipal de Joinville

A Nobur lê cada resultado e marca se a certidão é negativa ou positiva. Veja documentos e certidões.

Quanto custa emitir certidões na Nobur?

1 crédito por certidão, nos planos pagos e no teste de 14 dias. O Profissional custa R$ 299 por mês e inclui 100 créditos por mês. O Essencial, gratuito, não emite certidões.

No site do DiHub, em 14/10/2026, a diligência avulsa custava R$ 29,90, e o plano Essencial, R$ 159,20 por mês com 8 diligências.

Posso anexar certidões emitidas em outro lugar?

Sim. Certidões de outros órgãos podem ser anexadas em PDF e também são classificadas como negativa ou positiva.

Preciso de cartão de crédito para começar?

Não. Toda conta nova começa com 14 dias no plano Profissional, sem cartão. Depois do teste, o plano Essencial é gratuito para sempre.

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