Da proposta à assinatura, num fluxo só
Proposta, contrato, revisão do advogado e assinatura ligados ao mesmo negócio, com cada versão guardada.
- Sem cartão de crédito
- Assinatura eletrônica nos planos pagos
- 01 Proposta
PROP-2026-000031
R$ 480.000
JS MS RA+ 2 corretoresRascunho Enviada - 02 Contrato
Promessa de compra e venda
João SilvaR$ 480.000Gerando Gerado - 03 RevisãoMC
Dra. Marina Costa
Advogada
Ajustar a multa da cláusula 7ª.
Em revisão Aprovado - 04 Assinatura
- João Silva
- Marina Silva
- Roberto Alves
Aguardando Assinado
Proposta
Todo mundo na mesma proposta
Compradores, vendedores, cônjuges e quantos corretores o negócio tiver, cada um com a sua comissão.
- Comissão em percentual ou valor fixo
- Permuta, com ou sem torna
- Duplique e baixe em PDF
Participantes
- JS João Silva Comprador
- MS Marina Silva Cônjuge do comprador
- RA Roberto Alves Vendedor
Comissão
R$ 27.000- Paula Mendes 3% R$ 14.400
- Diego Rocha 2% R$ 9.600
- Lia Santos Fixo R$ 3.000
Link da proposta
Um link no lugar do anexo
O cliente abre a proposta sem login, baixa os documentos e vê o contrato vinculado.
- Nenhuma conta para o cliente criar
- Você desativa o link quando quiser
PROP-2026-000031
R$ 480.000
Apto 302 · Permuta c/ torna
Documentos
- PDF Matrícula do imóvel.pdf
- PDF RG do comprador.pdf
- PDF Certidão negativa.pdf
Contrato
Modelos com IA
O seu contrato vira modelo
Envie o PDF ou DOCX que você já usa e a IA troca nomes, CPFs e valores pelas variáveis.
- Modelos de proposta e de contrato
- Crie um modelo do zero ou melhore o seu
- Contrato gerado a partir da proposta
Os recursos de IA consomem créditos.
contrato-padrao.docx
Modelo de contrato
Promessa de compra e venda
Promitente comprador: João da Silva {{nome_comprador}} , CPF 123.456.789-00 {{cpf_comprador}} .
Imóvel: Rua das Flores, 123 {{endereco_imovel}} .
Valor total: R$ 500.000,00 {{valor_total}} .
Revisão do advogado
O seu advogado revisa pelo link
Ele pede ajustes, aprova ou devolve uma nova versão em PDF, sem criar conta.
- Versões para baixar e restaurar
- Observações e histórico no contrato
- Revisão feita por gente, não por IA
- MC Dra. Marina Costa Pediu alterações 09:42
Incluir a multa de 2% na cláusula 7ª e corrigir a data de entrega das chaves.
- PM Você enviou a v2 11:05
- MC Dra. Marina Costa devolveu a v3 14:18PDF contrato-apto-302-v3.pdf Enviando v3 enviada
- MC Dra. Marina Costa Aprovou 14:31
Assinatura
Assinou, voltou para o contrato
Envie pela D4Sign, com validade jurídica, e receba o PDF assinado de volta no contrato.
- O status se atualiza sozinho
- Propostas também vão para assinatura
- Use a sua conta D4Sign, se preferir
Também há a Assinatura Simples, um aceite registrado na página da Nobur, sem validade jurídica formal. A assinatura eletrônica está nos planos pagos.
- JS Aguardando Assinado
João Silva
Comprador
- MS Aguardando Assinado
Marina Silva
Cônjuge do comprador
- RA Aguardando Assinado
Roberto Alves
Vendedor
contrato-assinado.pdf
Salvo no contrato
Dúvidas sobre propostas e contratos
A revisão do contrato é feita por IA?
Não. Você gera um link e o seu advogado abre o contrato sem criar conta, aprova ou pede alterações e pode devolver uma nova versão em PDF. A IA da Nobur ajuda a criar e a melhorar os modelos, não revisa o contrato.
A assinatura eletrônica tem validade jurídica?
Sim, quando o envio é pela D4Sign. A Nobur também oferece a Assinatura Simples, um aceite registrado na própria página da Nobur, sem validade jurídica formal. A organização escolhe o provedor para propostas e para contratos.
Posso usar a minha própria conta da D4Sign?
Sim. Por padrão o envio usa a conta D4Sign da Nobur e consome créditos. Se preferir, conecte a sua própria conta, com configuração separada para propostas e para contratos.
A assinatura eletrônica está no plano gratuito?
Não. O Essencial, que é gratuito, não inclui assinatura eletrônica: ela está nos planos pagos. Durante os 14 dias de teste no Profissional, você pode enviar documentos para assinatura.
Consigo importar o contrato que já uso?
Sim. Envie o arquivo em PDF ou DOCX e a IA transforma o texto em modelo, trocando nomes, CPFs, endereços e valores pelas variáveis certas. Depois é só revisar no editor. A geração por IA consome créditos.
Dá para dividir a comissão entre vários corretores?
Sim. Cada proposta aceita vários corretores, cada um com a comissão em percentual ou em valor fixo.
O próximo negócio já começa organizado
Crie a conta e monte a sua primeira proposta hoje. Sem cartão de crédito.