Funcionalidades para a sua operação
Do corretor autônomo à imobiliária com equipe, a operação inteira em um só lugar.
Inteligência
Assistente IA
Converse em português, pelo WhatsApp, pelo Telegram, pelo ChatGPT ou pelo Claude, para consultar e gerenciar imóveis, leads, visitas, propostas e contratos.
- Nobur
- Telegram
- ChatGPT
- Claude
Mesmos dados e mesmas permissões, em qualquer canal.
- Texto, imagem, PDF e áudio
- Lê RG, CPF e matrícula
- Confirma antes de alterar
Imóvel cadastrado com os dados da matrícula:
- - Rua das Acácias, 245, apto 72
- - Jardins, São Paulo/SP
- - Matrícula 98.214, 2º RI
Anexação do documento ao cadastro
Esta ação é permanente e não pode ser desfeita.
Helena Duarte cadastrada.
- - CPF e nascimento lidos do RG
- - E-mail e endereço do seu áudio
- - RG anexado ao cadastro
No ChatGPT e no Claude, é um endereço e um login
Adicione a Nobur com o endereço abaixo, entre com a sua conta e escolha se ele só consulta ou também cria e altera.
https://mcp.nobur.com.br/mcp Operacional
Gestão de Imóveis
Cada imóvel com matrículas, documentos e anúncios em um só cadastro.
- Matrículas do imóvel
- Propostas e anúncios vinculados
- Histórico de atividade
Parque São Francisco
Operacional
Controle de Corretores
Desempenho e comissões de cada corretor, sempre à vista.
- Perfil com histórico
- Comissão por corretor na proposta
- Top corretores no painel
Comercial
Funil de Vendas
Cada lead entra no funil, vai para o corretor certo e tem prazo para a primeira resposta, até virar negociação.
- ZAP Imóveis, VivaReal e Chaves na Mão
- Roleta, plantão e transbordo
- Prazo de primeira resposta
- Visitas, tarefas e lembretes
- Imóveis compatíveis para venda
- Linha do tempo do cliente
Comercial
Propostas Inteligentes
Propostas profissionais em minutos, enviadas ao cliente por link seguro.
- Templates com sua marca
- Assinatura eletrônica
- Checklist de documentos
Comercial
Contratos Digitais
Contratos gerados de templates aprovados e assinados por todas as partes.
- Controle de versões
- Revisão jurídica
- Visibilidade por registro
Contrato de Compra e Venda
CanceladoComercial
Central de Negócios
Cada proposta do cadastro ao contrato, uma de cada vez, com o próximo passo e o que ainda falta à vista.
- Cliente só com nome ou telefone
- O que falta antes de enviar
- Contrato após a proposta assinada
Próximo passo
Completar os cadastros que o documento usa
Dados exigidos pelo documento
Cláudia Ribeiro (vendedor(a)): Data de nascimento, CEP, Logradouro
CompletarComercial
Conversas
O WhatsApp da imobiliária dentro da Nobur, nos planos pagos: as conversas chegam ao lado dos leads, e a equipe responde por aqui.
- App WhatsApp Business ou número exclusivo
- Triagem dos contatos novos
- Modelos aprovados fora das 24 horas
- Juliana Prado 2
Oi! O apartamento do Batel ainda está disponível?
AL Lead com Ana Lima
agora Triagem Virou lead - Marcos Teixeira 1
Vocês aceitam financiamento?
há 3 min Triagem - Renata Duarte
Você: Combinado, até sexta às 9h.
13/10 Janela fechada
Pode ser sexta de manhã?
13/10/2026 09:12Combinado, até sexta às 9h.
13/10/2026 09:20Olá, Renata! Sua visita ao apartamento da Rua Brasílio Itiberê está confirmada para sexta, 16/10, às 9h. Se precisar remarcar, é só responder.
Modelo visita_confirmada 15/10/2026 08:30Enviar modelo
A janela de 24 horas está fechada: o contato não escreve há mais de um dia. Pelas regras do WhatsApp, só um modelo aprovado pela Meta pode retomar a conversa.
- Juliana Prado 2
Oi! O apartamento do Batel ainda está disponível?
AL Lead com Ana Lima
agora Triagem Virou lead - Marcos Teixeira 1
Vocês aceitam financiamento?
há 3 min Triagem - Renata Duarte
Você: Combinado, até sexta às 9h.
13/10 Janela fechada
Pode ser sexta de manhã?
13/10/2026 09:12Combinado, até sexta às 9h.
13/10/2026 09:20Olá, Renata! Sua visita ao apartamento da Rua Brasílio Itiberê está confirmada para sexta, 16/10, às 9h. Se precisar remarcar, é só responder.
Modelo visita_confirmada 15/10/2026 08:30Enviar modelo
A janela de 24 horas está fechada: o contato não escreve há mais de um dia. Pelas regras do WhatsApp, só um modelo aprovado pela Meta pode retomar a conversa.
Administrativo
Gestão de Documentos
Certidões e documentos organizados por imóvel, cliente ou transação.
- Vencidos e a vencer
- Pedido ao cliente por link
- Busca por nome
Administrativo
Painel de Resultados
Como foi o período, onde os negócios estão parando e o que precisa de você, comparado ao mesmo trecho do período anterior.
- VGV fechado, negócios ganhos e leads
- O que está parado à vista
- Funil e origem dos leads
- Equipe e comissão por corretor
1 a 18 de outubro · comparado a 1 a 18 de setembro
Precisa de atenção
- 2 contratos aguardando assinatura · o mais antigo há 4 dias
- 3 leads sem resposta fora do prazo · o mais antigo há 1 dia
- 2 conversas não lidas
Resultado do período
R$ 2,5 mi
+18% vs mesmo período anterior
9 propostas convertidas
5
+2 vs mesmo período anterior
2 perdidos · 71% de taxa de ganho
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