Nobur vs Imobzi Comece grátis hoje e pague quando a equipe crescer.
Uma alternativa ao Imobzi com o Essencial gratuito para sempre e o Profissional por R$ 299/mês, com certidões, revisão do advogado e assinatura no negócio.
- Sem cartão de crédito
- Cobrança mensal, sem fidelidade
Agendar demonstração
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16
Próximo horário: qui, 10:00
Implantação sob consulta
Cadastro na Nobur
Nome
Seu nome Ana LimaConta criada
Profissional por 14 dias
Primeira proposta criada
PROP-2026-000001
Certidões
As certidões entram no negócio.
A Nobur emite as certidões, lê cada resultado e marca se é negativa ou positiva.
- Federais, da Região Sul e de Santa Catarina
- Certidão ainda válida é reaproveitada sem custo
- 1 crédito por certidão, nos planos pagos
Certidões · Marina Alves
Vendedora · Joinville/SC
-
CND Federal
Receita Federal / PGFN
Emitindo…Negativa Válida até 07/04/2027 -
CND Trabalhista
TST
Emitindo…Negativa Válida até 07/04/2027 -
CND Cível
TRF4
Emitindo…Positiva Válida até 07/01/2027 -
CND Estadual
SEFAZ-SC
Emitindo…Negativa Válida até 07/04/2027 -
CND Municipal
Prefeitura de Joinville
Emitindo…Negativa Válida até 07/01/2027
4 de 5 certidões estão negativas e vigentes. Pendentes: CND Cível (Marina Alves).
Revisão do advogado
O seu advogado revisa pelo link.
Ele pede ajustes, aprova ou devolve uma nova versão em PDF, sem criar conta.
- Revisão feita por gente, não por IA
- Nos planos pagos
- MC Dra. Marina Costa Pediu alterações 09:42
Incluir a multa de 2% na cláusula 7ª e corrigir a data de entrega das chaves.
- PM Você enviou a v2 11:05
- MC Dra. Marina Costa devolveu a v3 14:18PDF contrato-apto-302-v3.pdf Enviando v3 enviada
- MC Dra. Marina Costa Aprovou 14:31
Modelos com IA
O contrato que você já usa vira modelo.
Envie o PDF ou DOCX e a IA troca nomes, CPFs e valores pelas variáveis.
- Modelos de proposta e de contrato
- Contrato gerado a partir da proposta
Os recursos de IA consomem créditos e estão nos planos pagos.
contrato-padrao.docx
Modelo de contrato
Promessa de compra e venda
Promitente comprador: João da Silva {{nome_comprador}} , CPF 123.456.789-00 {{cpf_comprador}} .
Imóvel: Rua das Flores, 123 {{endereco_imovel}} .
Valor total: R$ 500.000,00 {{valor_total}} .
ChatGPT e Claude
O ChatGPT e o Claude com os dados da sua organização.
O conector MCP funciona em todos os planos, com as permissões que você já tem.
- API REST e webhooks em todos os planos
Quais contratos estão aguardando assinatura?
Três contratos aguardam assinatura na Imobiliária Atlântica:
- Apto 302 · Rua Sete de Setembro, 6218 R$ 480.000
- Casa · Rua Blumenau, 1140 R$ 690.000
- Sala 804 · Av. Juscelino Kubitschek, 410 R$ 315.000
Quais documentos vencem nos próximos 30 dias?
Lado a lado
Planos e preço do Imobzi e da Nobur
Contratação
- Como começar
- Nobur: Cadastro no site
- Imobzi: Agendamento de demonstração
- Plano gratuito
- Nobur: Essencial, grátis para sempre
- Imobzi: Não encontrado no site público
- Teste grátis
- Nobur: 14 dias no Profissional, sem cartão
- Imobzi: Não encontrado no site público
- Plano pago de entrada
- Nobur: Profissional: R$ 299/mês
- Imobzi: Select: R$ 990/mês
- Cobrança
- Nobur: Mensal, sem fidelidade
- Imobzi: Mensal ou anual
- Equipe no plano de entrada
- Nobur: 25 corretores
- Imobzi: 3 usuários; usuário extra a R$ 59
- Armazenamento no plano de entrada
- Nobur: 5 GB
- Imobzi: 1 GB; R$ 2,00 por GB adicional
Na Nobur, o limite conta corretores cadastrados.
Do negócio à assinatura
- Revisão do advogado por link, sem conta
- Nobur: Planos pagos
- Imobzi: Não encontrado no site público
- Modelo de contrato com IA a partir do seu PDF ou DOCX
- Nobur: Planos pagos
- Imobzi: Não encontrado no site público
- Assinatura eletrônica
- Nobur: D4Sign, nos planos pagos (5 créditos por envio)
- Imobzi: 20 assinaturas no Select
- Emissão de certidões, lidas como negativa ou positiva
- Nobur: Federais, Região Sul e SC
- Imobzi: Não encontrado no site público
IA e integrações
- Assistente de IA
- Nobur: WhatsApp, Telegram e web, nos planos pagos
- Imobzi: Arkis; R$ 150 em créditos no Select
- ChatGPT e Claude (MCP)
- Nobur: Todos os planos
- Imobzi: Não encontrado no site público
- API
- Nobur: Todos os planos, com webhooks
- Imobzi: API pública
Além da venda
- Gestão de locação e cobrança (boleto, Pix, cartão)
- Nobur: Não incluído
- Imobzi: Incluído
- Site da imobiliária
- Nobur: Não incluído
- Imobzi: Incluído
- Caixa de entrada do WhatsApp para a equipe
- Nobur: Não incluído
- Imobzi: Omnichannel
- App para celular
- Nobur: Navegador do celular
- Imobzi: iOS e Android
— na coluna do Imobzi = não encontrado no site público do Imobzi em 14/10/2026. Preços e recursos do Imobzi conforme o site oficial na data da consulta; podem ter mudado. Marcas pertencem aos respectivos titulares. Fontes: imobzi.com , imobzi.com/imobiliarias/planos-para-imobiliarias .
Quando o Imobzi faz mais sentido
- Você administra locação e quer cobrar por boleto, Pix e cartão no mesmo sistema.
- Sua equipe atende os clientes numa caixa de entrada compartilhada do WhatsApp.
- Você quer o site da imobiliária e um app para instalar no celular.
Como trocar
Como trocar o Imobzi pela Nobur
-
Traga os imóveis
Importe o XML de anúncios no padrão VRSync ou ImobiBrasil e confira o que muda antes de confirmar.
-
Traga o seu contrato
Envie o PDF ou DOCX que você já usa e a IA o transforma em modelo.
-
Convide a equipe
Por e-mail, com o papel de cada pessoa. São 14 dias no Profissional, sem cartão.
Clientes entram pela API, em lote. A geração de modelo por IA consome créditos.
imoveis-vrsync.xml
VRSync · ZAP e VivaReal
- Novo
Apto 302 · Centro
R$ 480.000 · Venda
- Novo
Casa · Glória
R$ 690.000 · Venda
- Novo
Sala comercial · América
R$ 2.800/mês · Locação
e mais 145 imóveis
148 imóveis importados
Dúvidas sobre a Nobur e o Imobzi
A Nobur é uma alternativa ao Imobzi?
Para conduzir a venda, sim. Proposta, contrato, revisão do advogado, certidões e assinatura ficam no mesmo negócio, e você começa no plano gratuito.
A Nobur não faz gestão de locação, cobrança nem site da imobiliária. Se você depende disso, o Imobzi oferece esses recursos.
Quanto custa a Nobur comparada ao Imobzi?
O Essencial é gratuito para sempre, e o Profissional custa R$ 299 por mês, com cobrança mensal e sem fidelidade.
No site do Imobzi, em 14/10/2026, o plano Select aparecia por R$ 990 por mês, com 3 usuários e 20 assinaturas eletrônicas.
Consigo trazer meus dados de outro sistema?
Imóveis e anúncios, sim: você importa um arquivo XML no padrão VRSync ou ImobiBrasil e confere o que será criado ou alterado antes de confirmar. Clientes não têm importação por arquivo, mas a API aceita cadastro em lote.
Preciso de cartão de crédito para começar?
Não. Toda conta nova começa com 14 dias no plano Profissional, sem cartão. Depois do teste, o plano Essencial é gratuito para sempre.
Posso exportar meus dados ou sair quando quiser?
Sim. As listas de imóveis, clientes, corretores, anúncios, propostas e contratos saem em CSV, e a API dá acesso aos mesmos dados. O titular pode excluir a conta nas configurações; a exclusão é definitiva após 30 dias, prazo em que dá para desistir.
Teste a Nobur no seu próximo negócio
Crie a conta em poucos minutos e use 14 dias o Profissional, sem cartão de crédito.